Депутат Чернівецької міськради за рік купив 63 квартири

Депутат Чернівецької міської ради Ромео Скрипа за один день придбав у Чернівцях 31 квартиру, а потім ще 32.

Про це повідомляє "Чесно".

Спочатку він за один день купив 39 об'єктів нерухомості, серед яких 31 квартира, 6 місць під автомобіль і 2 нежитлових приміщення. Вартість квартир становить понад 10,3 мільйона гривень. Депутату їх продали за оптовою ціною - один квадратний метр житла йому обійшовся в 5250 грн, у той час як Мінрегіонбуд затвердив мінімальну ціну квадратного метра житлової площі в Чернівцях на позначці в 7867 грн.

За три місяці до грандіозної покупки Ромео Скрипа придбав ще одну квартиру, теж у Чернівцях і теж зі знижкою - квадратний метр квартири коштував депутату 5850 грн.

Цікаво, що будівельна компанія Скрипи ТОВ "Ромтіс Буд" продає квартири в Чернівцях вартістю в 900 доларів США за квадратний метр.

Крім того, Ромео Скрипа в 2016 році придбав ще два житлових будинки - в січні площею 87,9 квадратних метра, а в квітні 350,1 квадрата. У ті ж дати депутат придбав і земельні ділянки - очевидно під будинки.

Всього на нерухоме майно депутат витратив у 2016 році близько 12,1 млн грн, у той час як дохід за рік становив трохи більше, ніж 643 тис. грн, з огляду на 381 тис. грн доходу від відчуження нерухомості. 9 млн грн Скрипі позичили дві людини, які, швидше за все, є його батьками.

Ромео Скрипа вказав в декларації, що є кінцевим бенефіціаром ТОВ "Ромтіс Буд" та обслуговуючого кооперативу "ЖБК Букстрой". За даними YouControl,  він є співзасновником ТОВ "Буд.Ін.Ком.", проте цю інформацію в декларації не відобразив.

Вкладені інвестиції дали досить вигідні прибутки депутату. За 2017 рік Скрипа подав 26 форм змін до декларацій. За рік продав 35 об’єктів нерухомості, отримавши 13,2 млн грн доходу.

Однак депутатські гроші марно не простоювали -  в липні він придбав 48 об’єктів нерухомості, з них 32 квартири - усе за два дні. Витратив на покупуку близько 13,4 млн грн.

Юрист Юрій Брикайло пояснив, що такі маніпуляції з нерухомістю можуть бути пов’язані з мінімізацією оподаткування.

"Треба дивитися договори, за якою ціною продаються ці квартири. Також він мав вказати вартість квартир на момент оформлення на себе та на момент продажу. Якщо ціна на квартири в декларації не вказана, не проблема укласти договір на продаж квартири за 10% від її реальної вартості, сплатити з цих коштів 8,5% податку, а решту 90% отримати готівкою. В цьому може бути економія", - каже Брикайло.